獨立水電錶 ／ INDEPENDENT METERS
劏房獨立水電錶
＋電力配電一站式
每個簡樸房合法出租必須有獨立水錶及獨立電錶。EMSD 註冊電業承辦商 + 註冊水喉匠協調，一次過處理妥當。
簡樸房認證最常被忽略的一項，是每個分間單位必須有獨立水錶同獨立電錶。沒有獨立錶，業主就不可合法向租客收水電費；用按戶數分攤的方式收費，亦會引起爭議。
| 項目 | 共用水電錶 | 獨立水電錶 |
|---|---|---|
| 合法出租？ | ❌ 不可 | ✓ 可以（符合簡樸房要求） |
| 收費方式 | 業主分攤，易爭議 | 租客直接付給供應商 |
| 瀘費風險 | 業主可能被指控濫收 | 透明，無爭議 |
| 租客接受度 | 低 | 高 |
| 政府部門 | — | WSD 水務署、CLP／HKE 電力公司 |
每個分間單位申請獨立電錶涉及電力公司（中電 CLP 或港燈 HKE）、機電工程署（EMSD）同註冊電業承辦商。本公司是 EMSD 註冊承辦商，可以承接全套申請程序。
獨立水錶的申請程序涉及水務署，需要由註冊水喉匠提交申請、改裝供水管、安裝水錶。本公司有合作的註冊水喉匠團隊，可協調整個程序。
含申請費、政府部門收費、工料、註冊承辦商及水喉匠收費。實際以現場勘察為準。
| 項目 | 單位 | 價格範圍（HKD） | 備註 |
|---|---|---|---|
| 獨立電錶申請＋政府收費 | 每戶 | $2,500–4,500 | 視乎電力公司 |
| 配電箱（DB）＋RCD／RCBO | 每戶 | $4,500–9,000 | 含安裝及測試 |
| 戶內走線分布 | 每戶 | $5,000–11,500 | 視乎呎數及掣位數量 |
| 獨立電錶（合計） | 每戶 | $12,000–25,000 | 含 EMSD 註冊承辦商 |
| 獨立水錶申請＋政府收費 | 每戶 | $1,500–3,000 | 視乎接駁位置 |
| 供水管路改裝 | 每戶 | $3,500–7,500 | 視乎管路距離 |
| 水錶位＋主掣＋測試 | 每戶 | $3,000–7,500 | 含註冊水喉匠 |
| 獨立水錶（合計） | 每戶 | $8,000–18,000 | 含註冊水喉匠 |
現場勘察、設計配電圖、評估水管改裝方案。
遞交 WR1、水務署申請；安裝配電箱、改水管。
電力公司接駁、水務署檢驗；測試漏電開關、水壓。
完成證明書（WR1 完成證明、水務署核准），備存予簡樸房認證申請。