電線重佈工程：何時要做？費用點計？

香港有大量 30 至 60 年樓齡的舊樓，原裝電線多數是 1970 至 1990 年代鋪設的 PVC 絕緣銅線，部份甚至仍有橡膠絕緣或鋁芯線。隨著時間推移，絕緣層老化、龜裂、變脆，銅線氧化變黑，加上後人零碎加裝（俗稱「老鼠尾」式接駁），整個系統可能已經嚴重超出設計負荷及安全標準。

所謂「電線重佈」（Rewiring，又稱「全屋重新拉線」），是指由配電箱起，將所有照明、插座、冷氣、熱水爐迴路的電線全部拆走，重新按現代規範拉新線。這是單一最徹底亦最昂貴的電力工程，亦是 EMSD 註冊電業承辦商最常處理的大型工程之一。但對於舊樓改造、單位翻新、加房／併房、加裝智能家居的業主而言，跳過這一步等於將安全隱患一直保留。

本文以俊泓工程多年舊樓 Rewiring 經驗，整理出 6 個典型必須重佈的情境、電線老化辨識方法、施工流程、費用計算（按呎或按迴路），同時提醒業主避開常見伏位，例如「半舊半新」的劣質做法。讀完之後，你應該能夠判斷自己單位是否需要重佈，以及如何向承辦商索取合理報價。

咩是電線重佈

電線重佈的核心工序：(1) 拆走舊配電箱；(2) 拆走所有舊電線（連同接線盒）；(3) 按新平面圖重新規劃迴路（照明、插座、空調、廚房、浴室分區）；(4) 拉新銅線（家居常用 1.5mm² 至 6mm²，主線 10mm²）；(5) 安裝新配電箱（連 RCBO／RCCB 保護）；(6) 簽發 WR1 工程完工證明書，由電力公司接駁。

「全屋」 vs 「分區」 重佈

嚴格而言，全屋重佈（Full Rewiring）需要將所有電線徹底更換，包括埋牆部份。但實際工程中，部份單位可選「部分重佈」（Partial Rewiring），例如只更換電掣箱起到第一個分線盒、再拉新支線，舊牆內電線維持不變。但如果舊線本身已老化或安培數不符，部分重佈可能會引入「弱點」。俊泓工程一般會詳細評估，並提供書面建議。

6 個必須重佈的情境

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   樓齡超過 30 年從未重佈：絕緣層老化危險，幾乎一定要全屋重佈。
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   加房／併房／改間隔：新房間需要新電掣、燈位、插座，原有迴路設計失效。詳見 二手樓裝修。
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   新增中央冷氣或即熱水爐：原有 30A／40A 主開關不足以支援，必須升級主線並重佈大功率迴路。
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   頻繁跳掣或漏電：排查後若屬大量微漏電累積，全屋重佈是根治方法。詳見 漏電成因排查。
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   智能家居布線：新增 CAT6 網絡、影音線、智能燈控總線。詳見 智能家居布線。
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   火警／浸水後復修：絕緣受損嚴重，必須整段更換。詳見 配電箱進水處理。

電線老化點分辨

以下是專業電工檢查時的幾個關鍵指標：

• 絕緣層變色：原色為紅、黑、綠／黃條；老化會變為偏黃、偏褐、龜裂。
• 銅芯氧化：剝開絕緣層，銅芯發黑或綠氧化，導電效能下降。
• 電線溫度異常：正常運作下電線應接近室溫；如有部份明顯燙手，即超載或接觸不良。詳見 舊樓電線過熱排查。
• 插座背面焦黑：長期接觸不良積熱的典型徵兆。
• 絕緣電阻測試（Insulation Resistance Test）：新線應 ≥ 100 MΩ；測得 < 1 MΩ 通常需更換。

施工流程及時間

典型 600 至 800 呎住宅全屋重佈，工序大約 5 至 8 個工作天，配合裝修則更長。

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   度尺及設計：承辦商上門量度面積、繪製迴路圖、計算負荷。
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   申請斷電：向電力公司及大廈申請臨時斷電窗口。
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   拆舊：拆配電箱、拆插座面板、拆牆內舊線（如可拉出）。
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   開槽／走管：於牆面開新線槽（埋牆）或新走線管（明裝）。
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   拉新線：由配電箱拉至各分線盒及最終電掣／插座位置。
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   安裝新配電箱：新主開關、MCB／RCBO、接地系統。
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   絕緣電阻、接地、RCD 測試：確保符合規例。
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   WR1 簽發及通電：由電力公司現場驗收並接駁。
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   修補及油漆：填補新開線槽，配合裝修還原。

費用範圍與計法

業界一般有兩種計價方法：(A) 按呎計，平均 HK$120 至 200／呎（包配電箱、新線、修補但不含油漆面飾）；(B) 按迴路計，每條新迴路 HK$1,800 至 3,500（視乎電纜大小及距離）。

項目	1 房（300 呎）	3 房（700 呎）	4 房（1,200 呎）
新配電箱（含 MCB／RCBO）	$3,500	$5,500	$8,500
新銅線及線管	$10,000	$25,000	$45,000
燈位（每位 $300）	$2,400（8 位）	$4,800（16 位）	$8,400（28 位）
13A 插座（每位 $400）	$4,800（12 位）	$10,000（25 位）	$18,000（45 位）
修補開槽（每米 $200）	$3,000	$8,000	$15,000
WR1 簽發及行政	$2,000	$2,500	$3,500
總計（不含面飾）	$25,700	$55,800	$98,400

實際費用會視乎大廈結構、是否有水泥牆、明裝／暗裝、施工時段（夜間／週末加價）而浮動。如同步進行 廚房裝修 或 浴室翻新，可一站式整合，減低多次封水的成本。

避免常見伏位

業主委託電線重佈時要小心的伏位：

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   「半舊半新」式做法：只換配電箱、舊線繼續用。表面省錢但隱患如舊。
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   用劣質銅線（CCA 銅包鋁）：導電性能差、發熱多，違反規例。
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   無 WR1 簽發：電力公司不會接駁，等於白做。
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   非註冊承辦商：違反《電力（註冊）規例》第 26C 條，業主可被檢控。
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   無書面分項報價：易出現中途加錢、用料縮水。
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   拒絕展示驗線記錄：合資格承辦商必能交付絕緣電阻、接地、RCD 測試報告。

俊泓工程作為 EMSD 註冊電業承辦商，所有 Rewiring 工程必交 WR1 證書、絕緣測試記錄、施工照片紀錄。可登入 EMSD 註冊承辦商查冊系統 核實資格。

常見問題 FAQ

Q1：能否不搬家具就重佈電線？

埋牆暗線重佈一定要至少局部移開家具（離牆 60–80 cm），否則無法開槽走線。如客戶希望免移大件家具，可採用明裝線槽（Trunking）方案，由配電箱沿天花及踢腳線走線，但美觀程度遜於暗裝。

Q2：重佈期間屋企能否住？

不建議。施工期間有粉塵、停水停電（部份時段）、走線開槽噪音；且電工需要使用大量房間及廚房空間。建議業主外宿 5 至 8 個工作天。如預算允許，可同步進行 全屋裝修，整體再多 2 至 4 星期。

Q3：30 年舊樓的電線真是如此危險？

視乎使用情況。如多年只用基本照明同少量電器，老化未必明顯；但近年添置中央冷氣、即熱水爐、智能電視、Wi-Fi 路由器等持續高負荷設備，老舊絕緣會逐漸劣化。建議 30 年以上樓齡業主每 5 年由註冊承辦商做絕緣電阻測試，發現問題即重佈。

Q4：可以分階段重佈嗎？

可以。例如先做 廚房翻新 時重佈廚房及配電箱，幾年後再做 浴室翻新 時重佈浴室部份。但每次都要簽發 WR1，總成本可能比一次過多 20–30%。建議財務允許下一次到位。

Q5：重佈後 WR1 可以用多久？

WR1 簽發後永久有效（除非結構大改）。但根據 EMSD 規例，商業／工業／公共建築物每 5 年必須做 WR2 定期測試，住宅亦建議每 10 年做一次。發現失效項目可獨立修補，不需重佈。