客戶需要 ／ CLIENT BRIEF
客戶當時嘅實際需求
每個案例嘅起點都係客戶實際嘅需要、預算同時間表。以下係本案例開始前客戶提出嘅幾項主要需求：
- 業主收到啟德天寰新樓鎖匙，希望 8 星期內完成入伙
- 發展商提供嘅原裝廚廁可以保留，但需要訂造其他傢俬
- 需要簡單嘅智能家居系統（燈光、空調控制）
- 希望加裝隱藏式音響、增加電位、提升燈光層次
- 整體 design tone 偏現代簡約，配合新樓本身嘅 modern 感
工程範圍 ／ SCOPE OF WORK
本案例涵蓋嘅完整工程項目
由清拆到完工驗收，本公司提供以下完整工程項目：
- 新樓收樓驗收 — 樓宇檢驗（由 HKRIA 香港裝修監察協會主理）
- 間隔調整 — 打掉一面非承重牆改開放式
- 木器 — 訂造全屋衣櫃、電視櫃、書桌、儲物櫃
- 電力 — 加電位、智能家居走線、影音設備配電
- 燈光 — LED 嵌入、軌道燈、Lutron 調光系統
- 音響 — 天花隱藏式喇叭、客廳家庭影院
- 牆身 — 油漆 + 局部特色牆（壁紙）
- 窗簾 — 訂造電動窗簾、配合智能控制
- 冷氣 — 保留原裝分體機，加新風系統
施工難點 ／ CHALLENGES
過程中遇到嘅實際挑戰
每個案例都有具體嘅現場挑戰。以下係本案例最主要嘅施工難點：
- 新樓收樓需先做樓宇檢驗，列出發展商需要改善嘅缺陷（漏水、地台不平、油漆缺陷等）
- 新樓嘅原裝廚廁同電線位置固定，訂造傢俬尺寸需精確
- 智能家居系統（Lutron）安裝需要走線在牆內，要與發展商原裝設計協調
- 業主希望開業時間緊迫（8 星期），所有訂造傢俬、燈具、電動窗簾需精細排程
- 新樓大廈嘅 fit-out 規矩較簡單，但仍需向管理處申請
完成效果 ／ OUTCOME
客戶最終得到嘅成果
完工後嘅實際成果：
- 8 星期內完成所有 fit-out 工程，準時入伙
- Lutron 智能家居系統運作順暢，業主用得開心
- 新樓檢驗報告由 HKRIA 香港裝修監察協會提供，所有缺陷已由發展商修復
- 業主成為俊泓工程嘅 referrer，介紹同棟其他單位業主
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