客戶需要 ／ CLIENT BRIEF
客戶當時嘅實際需求
每個案例嘅起點都係客戶實際嘅需要、預算同時間表。以下係本案例開始前客戶提出嘅幾項主要需求：
- 業主為高端客戶，要求物料、收口、設計均達豪宅級別
- 原有單位設計過時，需要由零重新規劃
- 希望保留樓底高度同景觀，引入更多自然光
- 整體 design tone 偏向 modern minimal，但要保留溫暖質感
- 需要協調豪宅大廈嘅 fit-out 規矩同保險
工程範圍 ／ SCOPE OF WORK
本案例涵蓋嘅完整工程項目
由清拆到完工驗收，本公司提供以下完整工程項目：
- 拆卸全部原有裝修（地台、天花、廚廁、衣櫃、間隔）
- 結構改動 — 部分非承重間隔拆除（經認可人士審核）
- 主臥室 — 全套衣帽間、化妝室、套房廁所
- 廚房 — 訂造豪宅級櫥櫃、石枱面、嵌入式品牌電器
- 廁所 — 全套大理石、訂造浴櫃、TOTO／GROHE 廁具
- 電力 — 全屋走線重做、智能家居系統、影音設備
- 木器 — 全屋訂造（衣櫃、電視牆、書房、酒櫃）
- 地台 — 大理石、實木地板（不同房間用唔同物料）
- 燈光 — 設計師燈具、調光系統、間接照明
- 冷氣 — VRV 變頻系統 + 新風 + 除濕
- 音響 — 隱藏式天花喇叭、家庭影院
施工難點 ／ CHALLENGES
過程中遇到嘅實際挑戰
每個案例都有具體嘅現場挑戰。以下係本案例最主要嘅施工難點：
- 豪宅大廈嘅 fit-out 規矩嚴格：所有承辦商需提供保險、登記、預先審批所有圖則
- 施工時段限制嚴格（平日 09:00–17:00，週末禁止）
- 貨梯需預約並有重量限制（大理石、訂造木器分批送上）
- 業主對細節、收口要求極高，每項驗收均需業主在場確認
- 智能家居系統涉及多個品牌（Lutron 燈光、Crestron 控制、Sonos 音響）需協調 IT 顧問
- 工期較長（16 星期），需要持續同業主溝通進度
完成效果 ／ OUTCOME
客戶最終得到嘅成果
完工後嘅實際成果：
- 豪宅級收口、物料協調獲業主高度認可
- 智能家居系統運作順暢，所有設備一鍵控制
- 完工後成為業主向朋友推薦嘅展示單位
- 於原訂日期前完工，業主可入伙
延伸閱讀 ／ RELATED