客戶需要 ／ CLIENT BRIEF
客戶當時嘅實際需求
客戶為連鎖品牌美容院創辦人，計劃喺銅鑼灣開設第三間分店。原舖位為空殼，業主提出以下需求：
- 4 個獨立 SPA 房（每個含按摩床、紅外線儀器、加熱、隔音）
- 高頻儀器（射頻、超聲波、激光）需要穩定 380V 三相電力
- 原舖位 30A 單相不足，需加大至 60A 三相電
- 符合衞生署電子健康紀錄共享系統（EHRSS）嘅 IT 設置
- 符合消防處 FSI（Fire Service Installation）認證要求
- 品牌色彩（rose gold + 米白）統一全店風格
- 6 星期內完工，配合廣告開賣季
工程範圍 ／ SCOPE OF WORK
本案例涵蓋嘅完整工程項目
由空殼到開業，本公司提供以下一站式工程：
- 電力 — 由 30A 單相升級至 60A 三相，新配電箱連 RCD 30mA 漏電保護，每個 SPA 房獨立分路
- EMSD 註冊承辦 — 代辦中電 CLP 申請，14 個工作天完成接駁、WR1 簽發
- 機電佈線 — 預留 5G／光纖、IT 機房位、SPA 儀器專用插座 25 個
- 隔間 — 雙層石膏板 + 隔音棉（達 STC 45 標準），確保 SPA 房私隱
- 廁所 — 兩個獨立廁所（職員 + 客戶），防水重做、暗藏管道
- 廚房／茶水間 — 飲水機、咖啡機、消毒櫃位
- 天花 — 礦棉板假天花 + LED 軌道燈 + 暗藏燈帶
- 地板 — SPC 防水鎖扣（公眾區）+ 防滑磚（廁所、SPA 房）
- 傢俬訂造 — 接待枱、櫃台、儲物櫃、化妝鏡台、按摩床承載架
- 招牌 — 入口品牌 LED 燈箱（符合屋宇署 SCS）
- 消防 — 灑水頭重排、煙感探測器、滅火筒位、消防出口指示
- 空調 — 4 部 VRV 分體機，獨立溫控每個 SPA 房
施工難點 ／ CHALLENGES
過程中遇到嘅實際挑戰
銅鑼灣樓上舖嘅特殊性令工程出現幾個關鍵難點：
- 大廈總掣容量不足。原大廈剩餘容量只有 40A，60A 三相申請初時被中電拒絕。本公司聯絡大廈業主立案法團，重新分配各單位容量後成功獲批。
- 樓上舖搬運限制。大型按摩床、隔音材料只能用消防樓梯搬運（電梯尺寸不足），施工初期 2 日全人手搬運。
- 消防分區改動。原舖位係一個開放空間，分隔 4 個 SPA 房後需重新規劃灑水頭、煙感、逃生路線，並由認可消防工程師簽署 FSI 報告。
- EHRSS IT 安全要求。衞生署嘅電子健康紀錄共享系統對網絡安全有具體要求（VPN、防火牆、加密），本公司聯同合作 IT 顧問完成佈線及測試。
- 大廈施工時段限制。銅鑼灣商廈限定週一至週六 09:00–19:00 施工，週日完全禁止。高噪音工序壓縮至前 2 星期完成。
- 業主同時跨區協調。客戶經營三間分店，採購要統一品牌物料同設備。本公司協助業主同供應商銜接送貨時序，避免工地空置等貨。
完成效果 ／ OUTCOME
客戶最終得到嘅成果
完工後嘅實際成果：
- 6 星期準時開業，配合廣告開賣季
- 60A 三相電穩定供應，所有高頻儀器運作零跳掣
- FSI 認證一次通過，消防處檢驗無任何補做項目
- 衞生署 EHRSS 系統完成註冊，可即時開始電子病歷管理
- 隔音效果出色（測試 STC 47），SPA 房之間完全聽不到對話
- 開業首 3 個月生意超出客戶預期 35%，已成為品牌旗艦店
- 客戶簽署 12 個月工程保養合約，期內任何電力／隔音問題免費上門處理
美容院、SPA 或診所裝修？
傳張現場相、平面圖或物業地址，本公司會於 48 小時內回覆，預約免費上門睇場及書面分項報價。EMSD 註冊電業承辦商代辦加大電錶。
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